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擅自发行彩票 治安处罚:

2018-12-14 10:57 来源:凤凰网

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  河北工业大学相关负责人表示。

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97折售房!去化率低至41%!西安楼市离“凉”还有多远?

每日报价 2018-12-14 18:19:53
站在千佛山上泉城美景一览无遗,蓝天白云渐成新常态。

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据房天下数据监控中心统计,8月27日—9月2日西安楼市共4盘916套房源开盘,其中3盘为精装,1盘为毛坯;价格区间跨度较大,8624-14716元/㎡;去化率创2018年新低,高陵恒大雅苑去化率仅为41%。

本周开盘的楼盘是:浐灞的中南樾府、曲江的招商依云曲江、西咸新区的阳光城上林悦、高陵的西安恒大雅苑。

详情请见下表:

|点击查看大图

1中南·樾府

开盘时间:2018-12-14

开盘楼栋:2#洋房  精装

成交均价:14716元/㎡

推出房源:32套

房源面积:139-181㎡

成交套数:32套

去化率:100%

中南·樾府位于东三环和世博大道交汇处向东300米,占地面积约77亩,建筑面积16.6万㎡,容积率2.5,绿化率35%。项目西邻灞河并于世博园一路之隔,周边教育资源丰富(浐灞一小、浐灞一中等),临近砂之船奥特莱斯等商业配套且性价比比较高。此次开盘为精装房源,推出房源32套,有效蓄客170组,供求比近1:5,市场需求旺盛。

2招商依云曲江

开盘选房时间:2018-12-14-9月2日

开盘楼栋:19#(高层毛坯)

成交均价:11903元/㎡

推出房源:340套

房源面积:101㎡、128㎡

成交套数:228套

去化率:95%

招商依云曲江位于曲江新开门南路与金羊路交汇处东南侧,占地面积1040亩,建筑面积178万㎡,容积率2.87 ,绿化率38%。

招商依云曲江为央企开发商开发,市场影响力大,客户认可度高;加之项目位于曲江板块,区域配套逐渐完善,后期的升值空间大。同时,此次开盘为高层18#(毛坯),推出房源240套,面积为101㎡和120㎡,客户接受度较高,开盘剩余少量顶层房源。

3阳光城上林悦

开盘选房时间:2018-12-14

开盘楼栋:7#、9#(高层精装)

成交均价:12000元/㎡(精装)

开盘优惠:97、98折

推出房源:344套

成交套数:255套

去化率:74%

阳光城上林悦世纪大道与乘风路交汇处向北1000米,占地面积61亩,建筑面积12.5万㎡,容积率2.4 ,绿化率30%。项目是阳光城集团打造的高端精品住区。项目地处西咸新区大西安新中心商务区,区域配套逐渐完善,后期的升值空间大。但是由于本次开盘蓄客周期较短,蓄客量小,开盘去化率相对较低。

4西安恒大雅苑

开盘时间:2018-12-14

开盘楼栋:14#、16#(高层精装)

成交均价:8624元/㎡(精装)

推出房源:共300套

成交套数:124套

去化率:41% 

西安恒大雅苑位于西安市泾渭新城西高路与桑军路交会处西北角,占地面积240亩,建筑面积48万㎡,容积率3.0,绿化率35%。

高陵市场热度仍较高,项目作为区域的代表项目,目前已完成集团销售任务,项目部为控制销售节奏,采取平销,所以未集中释放开盘信息,蓄客量不足,且本次开盘较7月份开盘价上涨300元/㎡左右,多项原因造成本次开盘去化率较低。

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